Bürgergemeinde Landquart
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Grundeigentum
Das Vermögen der Bürgergemeinde Landquart besteht hauptsächlich aus Grundeigentum. Parzellen, in verschiedene Zonen eingeteilt, ergeben eine Gesamtfläche von 1'570'000 m2.
Nähere Angaben über die einzelnen Zonen erhalten sie in den jeweiligen Rubriken.
Industriezone
In der Industriezone befinden sich verschiedene Baurechtsnehmer der Bürgergemeinde Landquart:
- Holzwerkstoffe Gfeller AG
- Crüzer AG Fleischhandel
- Genossenschaft Reifungslager Bündner Käse
Die noch verfügbare, 13'673m2 grosse Parzelle Nr. 1614 ist voll erschlossen und steht möglichen Interessenten zur Verfügung.
Bei der Gründung des Industriegebietes "Tardisland" im Jahr 1999 beteiligte sich die Bürgergemeinde mit 317'700 m2 Land. Mit dieser Beteiligung wird die Bürgergemeinde Landquart mit 41.65% Teilhaberin an der öffentlich-rechtlichen Anstalt Tardis.
Wohnzone
In der Wohnzone 2, im Vadels, hat die Bürgergemeinde die Stammparzelle Nr. 1499 in acht Bauparzellen aufgeteilt und diese erschlossen. Davon sind mittlerweile sieben Parzellen verkauft. Parzelle Nr. 1837 mit 689 m2 ist noch frei und für Bürger von Landquart reserviert.
In der Wohnzone W1, an der Magergasse, ist die Stammparzelle Nr. 320 in drei Parzellen von je 1'231 m2 aufgeteilt. Ab Sommer 2010 sind die Parzellen erschlossen und können sofort überbaut werden.
Landwirtschaftszone
In der Landwirtschaftszone verpachtet die Bürgergemeinde 150 ha Land an neun Landwirte aus der Gemeinde Landquart.
Erstmals im Jahr 1965 bauen, dank Arrondierungen der Bürgergemeinde, zwei Landwirte ihre Betriebe ausserhalb des Dorfes:
- den Auhof von der Fam. Silvan Barfuss
- den Rütihof von den Gebr. Baier
Zwei weitere Betriebe kommen im Jahr 1986 dazu:
- der Mühlihof von der Fam. Urs Barfuss
- der Erlenhof von Richard Dolf
Im Jahr 2010 lagert ein weiterer Betrieb aus dem Dorf aus:
-
der Hof Campania von der Fam. Christian Bosshard
Diese fünf Haupterwerbsbetriebe erhalten ein Baurecht mit einem 60 Jahre dauernden Pachtvertrag.
drei Haupterwerbsbetriebe und ein Nebenerwerbsbetrieb sind weitere Pächter der Bürgergemeinde.
Bei der Neuzuteilung von landwirtschaftlichem Pachtland richtet sich der Bürgerrat nach folgenden fünf Kriterien:
- Wohnsitz in der Gemeinde
- Haupterwerbsbetrieb vor Nebenerwerbsbetrieb
- Bürger von Landquart vor Nichtbürger
- Gesamtfläche des Betriebes
- Arrondierung